雨花区体育新城商圈改造项目，长沙市雨花区体育新城古曲南路179号

星城映象的基本信息

行政区域：雨花区区域板块：武广项目位置：湖南省长沙市雨花区体育新城沙湾路308号（体育新城白沙湾路和石坝路交界处）交通状况：项目位于劳动东路与白沙湾路交汇处（省游泳中心往北100米），市内乘坐160路公交可直达项目；乘。

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类型：普通住宅建筑类型：高层，小高层项目位置：雨花体育新城古曲与石坝路交汇处售楼处：长沙市雨花区体育新城古曲路198号销售许可证：长房售许字（2007）第6132-6135号开发商：湖南茂华置业有限责任公司投资商：茂华集团。

商圈升级改造项目需要立项。商圈升级改造涉及到城市规划、土地利用、建筑设计和基础设施等多个方面，需要进行全面的前期调研和规划。这些工作包括确定项目目标和需求、编制可行性研究报告、制定项目计划和预算、征集参与企业和机构等。

除了总体目标，《计划》还明确了六大项目任务，包括首都功能核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建；老旧小区改造；危旧楼房改建和简易楼腾退改造；老旧楼宇与传统商圈改造升级；低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧。

特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如。

NO。1 东港最具潜力商圈东港版块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括大连的CBD人民路沿线，以及大连的东部岸线。其中，核心部分改造中的东部港商务区西起人民路延伸段，东至。

热盘推荐一：三江花中城三江花中城位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯。

地理位置优越，处于雨花区城东板块的中心地带地块所处长沙市区东南板块，是未来长沙城市发展的主要方向，雨花区的经济总量，财政收入，人均消费也是处于省会城区优先地位，已经成为中部地区一个极具实力的经济区。交通。

建议将汪家冲棚户区改造纳入十四五总体规化，并制定东站商业圈发展详规，将汪家冲棚户区桔东站商业圈核心区规划布局。将汪家冲棚户区改造作为东站商圈核心项目，建设成集商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐、生态宜居五大城市。

地铁项目南侧距离最近的是即将全线贯通地铁2号线-体育中心站。而未来的地铁8号线目前正在规划中，起点小平岛，也将通过体育新城站到达新机场沿岸商务区，两条线路在家门口站点交汇，实现快速换乘。公交正在改造的大连北站。