小区游泳池属于公摊面积吗。小区公摊面积包括：电梯、管井、楼梯间、垃圾滑道、配电室、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等。公摊面积是整幢建筑物的共有部分的建筑面积，由整幢建筑物的业主共同所有。买受人最好在合同中与开发商约定公摊面。

2、小区游泳池产权归谁。则游泳池的产权是归开发商所有。另外，小区的会所、泳池配套基本上是不纳入公摊的范围之内，也就不属于小区居民共有，要是没有特别说明，则归开发商所有。

3、小区游泳池归物业管理吗。这种是属于面积没有进入房屋公摊里面，要是合约里明说了，游泳池就属于开发商和物业管理公司，业主就没有权利管游泳池是否开了。游泳池就其功能而言具备一定的公共使用性，但并不具有实现对住宅的居住不可缺少的、按照小区规划。

4、小区游泳池产权归谁所有。 据齐家网专家介绍，小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公摊面积中，那么小区游泳池的产权归全体业主所有；不过一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入公摊面积的；如果游泳池。

5、小区游泳池产权归谁 哪些产权问题需要大家了解。小区游泳池的产权归谁是要根据具体情况来看的，有的小区泳池并不属于小区的配套设施，其产权到底归属谁要看每个小区的规划，每个小区的情况都不同，有的作为小区公共配套设施，计算进公摊面积里，这种情况下小区游泳池属于全体。

碧桂园小区游泳池属公摊吗包含游泳池吗

1、小区游泳池被对外承包是否合法。泳池如果是属于前期开发的包含在小区建设中的，那就不行。如果本来就属于商业性质的，应该就没问题。小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公难面积中，那么小区游泳池的产权归全体。

2、怎样辩别小区室外游泳池属于开发商还是业主？一、小区室外游泳池属于小区公共设施，所有权及使用权属于小区全体业主所有。二、依据《公共维修基金使用管理办法》第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、

3、小区物业开放游泳池，业主可以免费使用吗？小区泳池本属于小区的公共配套设施，其目的主要是为小区业主服务，不应对外开放。即便要对外经营，也应在征求业主意见后决定。此外，业主买房时已经承担了公摊费用，入住后每月交付物管费，物业不应再另行收费。

4、水东碧桂园有游泳池吗？有游泳池。水东碧桂园是一个高端住宅小区，包括健身房、篮球场、游泳池等。碧桂园是新型城镇化和乡村振兴的身体力行者，是绿色生态智慧建筑的建造者，是为世界创造美好生活产品的科技企业。

5、小区泳池属于开发商还是业主。如果游泳池是归开发商和物业公司，在业主想要在泳池内游泳，可能还需要缴纳一定的费用。但如果属于业主所有，通常是可以免费进行使用的。在购买房屋的时候应当了解一下小区内的公共设施情况，比如社区服务停车场，游泳池，网球场。